WOZ-waarde en taxatieverslag

Elk jaar bepaalt de gemeente de Waardering Onroerende Zaken (WOZ-waarde) van uw koopwoning of bedrijfspand. Deze WOZ-waarde bepaalt hoeveel Onroerendzaakbelasting (OZB) u betaalt.

WOZ-waarde opzoeken

U kunt van alle woningen in Nederland de WOZ-waarde bekijken via het WOZ-waardeloket. 

Taxatieverslag opvragen

Bij de waardering van uw woning of pand vergelijkt de gemeente uw woning met 3 vergelijkbare woningen of panden die in de buurt zijn verkocht. Zo komt de WOZ-waarde tot stand. Deze informatie en de objectkenmerken staan in het taxatieverslag. U kunt uw taxatieverslag zelf inzien en/of downloaden. Log met uw DigiD in bij MijnOverheid en kijk onder het kopje 'Wonen'. Heeft u geen DigiD, dan kunt u het taxatieverslag opvragen via e-mail.
Geef duidelijk aan waar het om gaat:

• Adres
• Op wie zijn naam staat het pand
• Jaartal taxatieverslag

Informeel bezwaar maken

Bent u het niet eens bent met de WOZ-waarde dan kunt u informeel bezwaar maken. Dat kan binnen 4 weken nadat de belastingaanslag is verzonden. Neem hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 14 013. Bij een informeel bezwaar bekijkt de WOZ taxateur samen met u of de WOZ-waarde inderdaad te hoog is. Als dit zo is, wordt de WOZ-waarde verminderd. U hoeft dan geen bezwaarschrift in te dienen en wij hoeven geen uitspraak te doen.

Formeel bezwaar maken

Bent u het niet eens met de uitkomst van het informele bezwaar dan kunt u formeel bezwaar maken. Dat kan binnen 6 weken nadat de belastingaanslag is verzonden. Bezwaar maken is gratis. Een speciaal bureau is hiervoor niet nodig. U kunt online formeel bezwaar maken. U heeft hiervoor uw DigiD nodig. Schriftelijk bezwaar maken mag ook. Stuur uw bezwaarschrift naar: Gemeente Alphen-Chaam, t.a.v. de heffingsambtenaar, Postbus 3, 5130 AA Alphen. We ontvangen dan graag de volgende informatie:

• Waarom klopt de WOZ-waarde volgens u niet?
• Het aanslagnummer of beschikkingsnummer
• Uw naam en adres
• Uw Burgerservicenummer (BSN)
• Uw handtekening