Starterslening
Koopt u voor het eerst een huis en heeft u net meer geld nodig dan de bank u maximaal wil lenen, dan kan de Starterslening een oplossing zijn. Met de Starterslening betaalt u het verschil tussen de koopprijs van uw huis en het bedrag dat u maximaal kunt lenen bij de bank.
Goed om te weten
- U kunt tot € 30.000 lenen
- Afsluitkosten, notariskosten en andere bijkomende kosten worden niet meegefinancierd
- De Starterslening is mogelijk voor een bestaande woning of nieuwbouw, of de aankoop van uw huidige huurwoning
Voorwaarden
- Dit is uw 1e koophuis (en dat van uw eventuele partner)
- Het is een woning in de gemeente Alphen-Chaam
- U gaat er zelf wonen
- De lening moet altijd afgelost worden
- 3 jaar maandlastenvrij: daarna start u met het betalen van rente en aflossing
- U bent niet ouder dan 35 jaar
- Of uw partner is niet ouder dan 35 jaar
- Of u bent tussen 36 en 45 jaar oud maar laat door de koop van een starterswoning een sociale huurwoning achter. Dit is een woning met een maximale huurprijs van € 900,07 (prijspeil 2025)
- De hypotheek moet onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden afgesloten
- De koopprijs is maximaal € 405.000 inclusief verbeter- of meerwerkkosten
- U heeft een ondertekende voorlopige koopovereenkomst
Aanvragen
Voordat u een lening kunt aanvragen, stelt de gemeente vast of u voldoet aan de voorwaarden. Stuur een e-mail naar RuimtelijkeOntwikkeling@abg.nl met als onderwerp: 'Starterslening'.
In de e-mail zet u:
- Naam (of namen) aanvrager(s), adres, postcode en huidige woonplaats
- Adres en woonplaats van de koopwoning
- Het bedrag dat u wilt lenen
- Wat de woning kost (aankoopsom)
Stuur deze documenten mee:
- Kopie van uw identiteitsbewijs
- Getekende kopie van de voorlopige koopovereenkomst
- Wanneer u tussen 36 en 45 jaar oud bent stuurt u een kopie van het huurcontract mee
Gaat het om een nieuwbouwwoning, dan stuurt u een getekende kopie van:
- Overeenkomst grondaankoop
- Aannemingsovereenkomst
U krijgt binnen 10 werkdagen een e-mail met de beslissing. Als u een starterslening kunt aanvragen, dan staat er in de e-mail een link naar de aanvraag.