Verhuur onder Leegstandwet
In Nederland is de bescherming van huurders goed geregeld. De huurder ontleent zijn of haar rechten aan het Burgerlijk Wetboek. Dat houdt in dat het voor de verhuurder in beginsel niet eenvoudig is om eenzijdig een huurovereenkomst op te zeggen. De Leegstandwet maakt het mogelijk om bepaalde categorieën woningen en gebouwen tijdelijk te verhuren, waarbij een aantal dwingendrechtelijke huurbeschermingsbepalingen niet van toepassing is. Bij verhuur van een te koop staande woning is van belang dat de hypotheekverstrekker toestemming geeft en dat er een vergunning wordt verleend door de gemeente, waarin de woonruimte is gelegen.