Belastingen en Tarieven
Iedereen die in Alphen-Chaam woont of een bedrijf heeft, is verplicht om gemeentebelastingen te betalen. Denk bijvoorbeeld aan de afvalstoffenheffing, rioolheffing en de onroerende zaakbelasting (OZB).
Afvalstoffenheffing
De gemeente is verplicht tot het inzamelen van huishoudelijk afval van woonpercelen. De gebruiker van een dergelijk perceel is belastingplichtig voor de afvalstoffenheffing. De gemeente stelt een set afvalcontainers ter beschikking. Of u als gebruiker daadwerkelijk gebruik maakt van de containers/ophaaldienst doet voor de belastingplicht niet terzake.
Onroerende-zaakbelastingen (OZB)
De OZB betaalt u als eigenaar van een woning of niet-woning (zoals kantoren, winkels, scholen of grond). Bij niet-woningen krijgt ook de gebruiker een OZB-aanslag. Het bedrag dat u betaalt voor OZB hangt af van de WOZ-waarde van uw pand. Dit is de vastgestelde waarde van onroerende zaken in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ). Met ‘onroerende zaken’ bedoelen we gebouwen, de grond die bij gebouwen hoort, maar ook bouwgrond, panden in aanbouw en opslagterreinen.
WOZ-waarde
Voor het bepalen van de WOZ-waarde wordt gekeken naar verkoopprijzen van (min of meer) vergelijkbare woningen. Als peildatum wordt de waarde op 1 januari 2011 gebruikt. De WOZ-waarde op de belastingaanslag 2012 is dus de waarde van uw pand per 1 januari 2011. Is er in 2011 een verbouwing of een andere wijziging aan uw pand geweest, dan is dit al wel in de nieuwe waarde meegenomen. De WOZ-waarde wordt ook gebruikt door de Belastingdienst en het waterschap.
Sinds 2012 heft Belastingsamenwerking West-Brabant (BWB) namens de belastig en bepaalt voor sommige gemeenten de WOZ-waarde. BWBis een samenwerkingsverband op het gebied van gemeentelijke en waterschapsbelastingen tussen het Waterschap Brabantse Delta en de gementen Alphen-Chaam, Bergen op Zoom, Breda, Etten-Leur, Halderberge, Oosterhout, Roosendaal en Woensdrecht. BWB is gevestigd aan de Bredaseweg 211 in Etten-Leur. (postadres: Postbus 502, 4870 AM Etten-Leur).
Taxatieverslag inzien
Voor de hoogte en een onderbouwing van de WOZ-waarde kunt u het taxatieverslag van uw huis via het e-mailadres info@bwbbrabant.nl opvragen.
Vragen
Heeft u nog vragen? Stel uw vraag via info@bwbbrabant.nl of bel met 076-5298300.
Leges
Voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning, paspoort, rijbewijs of bijvoorbeeld de voltrekking van een huwelijk zijn leges verschuldigd. De tarieven voor de diverse diensten zijn opgenomen in de Legesverordening.
